Después de todo, el dinero que ahorra en comisiones no siempre compensar el dinero que pierden en si fallas durante la negociación stage.Making a la fase de negociación es un logro por sí mismo. Si usted está tomando la casa de venta por vía propietario, asegúrese de saber lo que vas a hacer cuando te enfrentas a una Compra y Venta Contrato. En este punto, muchos vendedores FSBO están sintiendo la presión del proceso. Se encuentran tentados a "ceder" a los términos y las demandas hechas por el comprador.
Los vendedores reciben en esta situación porque están ansiosos de tomar la venta al siguiente nivel, porque piensan que otro comprador no se materialice y no quieren soplar sus posibilidades de cierre, o porque simplemente no han dominado el arte de negotiating.When se llega a la fase de contrato, estar al tanto de cualquier contingencia que el comprador haya añadido a su oferta. Es normal tener el contingente de la venta en los resultados del Informe de Inspección.
Pero ten cuidado con las cláusulas de alquiler de la espalda y las ofertas que están supeditadas a la venta de la casa del posible comprador o de su capacidad para obtener financiamiento. Un número significativo de ofertas de venta casa caen a través porque el comprador no es capaz de asegurar el financiamiento. Esto le pasa a los vendedores que venden una casa por el propietario, así como los que utilizan los agentes inmobiliarios.
Si estás a punto de recibir una oferta de un posible comprador, es en su mejor interés para averiguar lo que pueda sobre la aprobación de la hipoteca del comprador. Una cosa acerca de corredores de bienes raíces es que saben cómo espigar esta información sin ir al grano y asking.And recuerde, incluso si usted vende una casa por el propietario, si usted es el poco menos seguro acerca de algo que aparece en el contrato, usted tiene todo derecho a consultar con un abogado especializado en bienes raíces. Las asegura que todo va bien y te sientes bien acerca de su decisión.