¿Quieres Más por su propiedad?

If usted es como la mayoría de gente que vende una propiedad, de lo que quiere obtener la mayor cantidad de dinero para ella como sea posible. Sin importar si usted está planeando vender usted mismo o trabajar con un profesional de bienes raíces, el vendedor de recogida de financiación es una estrategia segura de que puede ayudarle a vender su propiedad más rápidamente por el mejor precio.

Vendedor de recogida de financiación ha sido durante mucho tiempo una técnica muy popular entre los vendedores con conocimientos de bienes raíces, ya que ha demostrado ser una forma eficaz de aumentar las ganancias. Aparte de que permite a un vendedor para recibir un mayor precio de venta, el vendedor de recogida de financiación, cuando se estructura adecuadamente, es generalmente muy seguro, fácil y muy rentable.

A modo de revisión rápida, un vendedor de préstamo de devolución se crea cuando el vendedor de una propiedad acuerda prestar al comprador una cierta cantidad de dinero para el precio de compra de propiedad. Al hacerlo, el vendedor, toma de nuevo el importe en forma de una nota. Esta nota de devolución al vendedor está garantizado por la propiedad. A su vez, el comprador se compromete a pagar al vendedor el importe del préstamo, incluidos los intereses, durante un período de tiempo. Vamos a echar un vistazo rápido a esta técnica para comprender cómo ayuda el comprador y el vendedor.

En este ejemplo, el señor y la señora Green ponen su casa en el mercado con un precio inicial de $ 250,000; un precio que es totalmente apropiado para las condiciones de mercado existentes. El señor y la señora Brown, en el mercado de una casa, lo ven y se enamoran de ella. Como resultado, el marrón a hacer del verde una oferta de $ 225.000. El Brown también indican que sólo podrán realizar un máximo del 20% de su precio de oferta (o $ 45.000). Desde el verde a echar un comprador calificado interesados ​​capaz de hacer un pago inicial considerable, que no quieren perder la venta.

Pero también no quieren tomar menos de su precio de venta. Para ayudar a cerrar el trato rápidamente, el verde a hacer de El Pardo una contraoferta que implica un préstamo de vendedor de devolución. En lugar de dejar caer el precio de venta, proponer de Green para ayudar el señor y la señora Brown en la realización de la compra, dándoles un vendedor de devolución del préstamo de $ 205.000, que es la diferencia entre el precio de $ 250,000 pidiendo menos pago inicial del Castaño de $ 45.000 .

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