Tenga cuidado de que no acepta una oferta que contiene una contingencia de alto riesgo para vender la casa del comprador, o un período de opción de largo, o un comprador sin financiamiento aprobado. Estas ofertas tienen un aspecto negativo que puede ser difícil de vivir. Los compradores deben presentar una carta de un prestamista de dar su estado de calificación. Comprender la Opción PeriodIn Texas, nuestros contratos contienen un período de opción de corto durante el cual el comprador puede rescindir. A todos nos respirar un suspiro de alivio cuando el período de opción ha terminado.
En el largo plazo el período de opción te protege, el vendedor. Se da tiempo para que el comprador de hacer inspecciones y responder a cualquier preguntas abiertas. Tenga en cuenta que, para muchos compradores, dar el primer paso en una gran decisión es difícil. Una vez que la pelota está rodando es más fácil para que se queden en el camino. Acción crea compromiso. Hay sutiles presiones para mantener el comprador en el acuerdo, como el ahorro de cara, y el tiempo y la inversión de dinero.
Es un enfoque de confrontación o de cooperación más eficaz? No hay nada más destructivo para el proceso de negociación que el estilo de confrontación. Negociadores profesionales tratan de preservar la relación entre las partes. No queremos llegar a un callejón sin salida en el que se cumplen ni la necesidades del comprador del vendedor ni. De vez en cuando, los compradores incluyen una nota con su oferta explicando por qué la casa no vale la pena el precio, señalando las deficiencias, etc. Así se inicia la negociación con un vendedor a la defensiva o enojado.
En el mismo sentido, su actitud hacia el comprador puede ser eficaz en la construcción de su interés en su casa. El proceso de negociación por lo general comienza con un cierto grado de desconfianza entre el comprador y el vendedor. El objetivo es moverse en la dirección de confianza lo más rápidamente posible. ¿Cómo se trabaja con una estrategia combativa? A veces usted tiene que trabajar con un comprador acusatorio o agente. Su