Si usted tiene la oportunidad de poseer un pedazo de alquiler de bienes raíces, es fácil para a pensar en el ahorro de dinero por gestionar usted mismo. Es tan común que por tener esta forma de pensar, ya que es más arrendador haría. Sin embargo, piensa en el problema que se crearía por la administración de sus propiedades a ti mismo y empezar a buscar una empresa de gestión de la propiedad
Problema # 1 por la dirección del propietario -.
Mala Inquilino
Si usted es la mala suerte suficiente para moverse en un mal inquilino, que sería el ranking # 1 problema para las propiedades de alquiler en dificultades. Mala inquilino no pague usted tarde o no pagar en absoluto, ellos también dañar sus propiedades a propósito. Hay un montón de "profesional" mal inquilino que sólo se buscará propiedades de alquiler que se gestionan por el propietario y se meten con ellos.
Así que piensas que podría sacarlos después de 10 días del pago de la renta tarde? Su tribunal en su ciudad sería ya demasiado ocupado para manejar mismo tipo de problema desde el otro propietario, y la autoridad de la policía no hará nada menos que el tribunal emita las órdenes de desalojo. No Alguna vez ha tratado de cambiar la puerta encerrarse sin los avisos de desalojo, es ilegal que usted pueda hacer eso y el inquilino "profesional" Sue usted porque saben cómo funcionar el juego.
Problema # 2 por Gestión del propietario - Tiempo Insuficiente personal
Así que usted es el propietario que administrar sus propiedades por su cuenta, es posible que pierda su tiempo personal que podría ser utilizado para el juego de béisbol de su hijo, o se perdió una fecha si usted todavía soltero. Ser un propietario no es fácil, sobre todo lo que necesita para cuidar sus propiedades por sí mismo.
¿Cree que su inquilino no te molestará para pequeño problema? Tenemos una experiencia que una mujer que lanzar una jabonera en el inodoro y se rompió el sistema de plomería de la propia casa, por suerte se vio obligada a pagar con mi empresa de gestión, ya que es sin duda su propia culpa por romper el sistema. Pero, por supuesto, ella se negó a pagar a continuación presentamos a la corte y embargar su salario
Problema # 3 por la Dirección del propietario -.
La pérdida de su trabajo
Si usted es un verdadero inversionista en bienes raíces, usted no está haciendo su propio trabajo mediante la gestión de