Usted sabe cómo alguna gente descubre lo que ellos consideran que es una gran verdad de la vida, y no pueden dejar de tratar de convertir a todos a su alrededor? Eso me la mayor parte de la última década ha habido; y mi gran verdad de la vida - el alquiler es siempre mejor que comprar. Por ejemplo, cuando mi hermano pensó en renunciar a su bajo costo de alquiler de dos dormitorios en el Bronx, una vez, él consiguió un oído lleno de mí.
Salgo de mi camino también - cuando mi jefe fue transferido a la sucursal de Arizona una vez, que en realidad fuimos a la molestia de armar una página completa de Excel para ayudarle a ver cómo alquilar casas por allí sería infinitamente más rentable en el largo correr de comprar. Entonces, ¿por qué creo que el alquiler es una cosa tan inteligente? Hace diez años, los precios de casas eran tan altos que se puede conseguir fácilmente en menos si usted alquila.
Y dado que los precios de casa son por lo general en una montaña rusa, sería un movimiento muy inteligente de no poner mucho de su valor personal en algo así como una casa de propiedad. Sin embargo, mi jefe, mi familia y mis amigos van a estar muy enojado con cómo he moví lealtades ahora. De hecho, he sido un inquilino en Nueva York toda mi vida; las cosas empezaron a cambiar cuando el mes pasado me enteré de que me iban a pedir que cambie a la oficina de Pittsburgh. Mi primer pensamiento fue que íbamos a ir y empezar a mirar para alquilar casas igual que siempre hemos tenido.
Pero las cosas han cambiado en los últimos tres años. Precios de las viviendas han de cráteres. Cuando pensé en ello, me di cuenta de que no había nada más para mí que hacer que cambie de lado. Siempre se nos dice que cualquiera que va a alquilar casas para su familia todo el tiempo es en realidad la construcción de hasta valor personal de su propietario, y perdiendo por su cuenta. Te dicen que el alquiler que paga es prácticamente dinero por el desagüe.
En realidad, eso podría ser una pieza de ficción conveniente inventada por los agentes de bienes raíces que les gusta las comisiones consiguen vendiendo casas. Ciertamente, la renta que se paga, usted nunca volver a ver. Pero de compra de vivienda no es sólo el precio que se paga en el propio hogar. Hay impuestos a la propiedad, costos de cierre, mantenimiento y reparaciones, el interés que paga por su hipoteca y mucho más.
Y también, no son sólo los pagos mensuales que salen de su bolsillo cuando se invierte en una casa - es el pago inicial