La ciudad es actualmente uno de los mercados más estancadas en el Condado de Orange, con sus casas de gama alta de pasar un máximo de 12 meses en los listados. Esto se debe a la recesión económica ha reducido en gran medida la demanda de casas de millones de dólares, y con propiedades Laguna Beach con un promedio de $ 2 millones en valor, el mercado ha sido casi congelado en los últimos months.Steven Tomás de firma de corretaje Altera Real Estate dice que los compradores de vivienda ahora prefieren casas interiores más baratas a propiedades de lujo.
Mientras que los hogares del Condado de Orange por debajo de $ 500.000 están vendiendo en tan sólo un mes, la mayoría de los hogares Laguna Beach a la venta llevan cerca de un año para vender, a veces incluso más. Él lo llama un mercado de compradores de profundidad, lo que significa que hay muchas más propiedades a la venta que los que hay personas capaces de comprar them.As de mediados de marzo, había más de 300 propiedades Laguna Beach a la venta a un precio de más de $ 4 millones. De éstos, sólo 12 tenían ventas pendientes.
Laguna Beach expertos en bienes raíces dicen que esto da prospectivo buyersusually ricos inversores un montón de opciones cuando se trata de otras áreas de alta gama elegir declive property.The de los precios ha afectado en el Condado de Orange, incluyendo Corona del Mar en Newport Beach y Dana Point en la costa sur . En los cinco O.C. más caro barrios, los precios promedio cayeron más de 25% en el último año, según el proveedor de información de bienes raíces DataQuick.
Casas Laguna Beach a la venta han tenido que reducir sus precios hasta en un 40%, ya que los vendedores tratan de acercarse a la más rápida venta al revés ranges.The precio es que los recortes de precios están atrayendo más interés de los compradores, sobre todo entre los inversores extranjeros. Un número de agentes inmobiliarios en Laguna Beach ya se están preparando para trabajar con este nuevo mercado, especialmente en l