¿Qué significa esto para su tasa de interés de la hipoteca, sus pagos mensuales y el valor de su casa? Actualmente, Fannie Mae está permitiendo a algunos propietarios a refinanciar su casa si que le deben más de lo que su casa es en realidad vale la pena. ¿Cómo podrían haber llegado a esta situación? La respuesta es los tipos de interés y la disminución en el valor de houses.If la tasa de interés de la hipoteca era variable o de alto riesgo, la tasa de interés y pagos de la hipoteca consiguientes puede saltar mucho más alto que lo que el valor real de la casa vale.
También en casi todas las grandes ciudades de todo el país los precios de las viviendas han caído, lo que significa ahora casas tienen hipotecas que son más altos que el valor de los house.This jugada de Fannie Mae es significativo porque, en esencia, significa que Fannie Mae está dispuesto a tomar un poco de la pérdida de la situación actual préstamo hipotecario para algunos propietarios en lugar de dejarlos por defecto y pierden sus entirely.Homeowners casa y constructores de viviendas nuevas están en un apuro.
Los datos del censo parece haber subestimado el número de viviendas nuevas que no han sido vendidos y las tasas de ejecuciones hipotecarias están subiendo constantemente. Además, la tasa de inflación es growing.This pellizco en el dueño de casa todos los días puede ser significativo, causando algunas casas a cuestionar si se puede sobrevivir durante este tiempo traicionero para mantener su hogar a través de esta recesión.
Con la caída del dólar en el mercado, los inversores están retirando fondos de los bancos nacionales y poner su dinero en el extranjero, haciendo que los bancos y las inversiones nacionales a sentir el pellizco que es poco probable que pico en el corto plazo las tasas de well.Mortgage, pero incluso un pequeño aumento podría significar malas noticias para aquellos propietarios simplemente aferrarse a hacer sus pagos a tiempo y evitar foreclosures.
What más podría afectar nuestras tasas de interés hipotecario y el mercado inmobiliario en general? La debilidad del mercado laboral juega un papel importante en el mercado de la vivienda.