Cualquiera que haya existido en los últimos dos o tres años entiende exactamente lo que el mercado está pasando. Si usted es un comprador de primera vivienda y que han tenido problemas para conseguir préstamos hipotecarios para la compra de esa casa, entonces te sientes el dolor de muchos otros que están en el mismo barco. El mercado inmobiliario está en un tiempo de inactividad, ya que los prestamistas simplemente no son tan dispuesto a dar préstamos hipotecarios como solían.
En el pasado, prácticamente cualquier persona con una forma de identificación podría subir a un banco y obtener un préstamo hipotecario. Eso ha cambiado, sin embargo. Ahora, los prestamistas están siendo más cuidadosos con los que se prestan y no parece que esto está cambiando en el corto plazo. Debido a que los prestamistas estaban ocupados repartiendo préstamos a personas que no deberían haber tenido ellos, no se convirtió en un gran problema.
Los prestatarios, que se conoció como "sub-prime" los compradores de vivienda, se convirtió rápidamente en un riesgo más grande que el banco había previsto. Sus problemas de crédito criados su fea cabeza y mordió los bancos de lleno en la parte trasera. Después de un tiempo, los préstamos hipotecarios que el banco estaba tan emocionado para repartir habían convertido rápidamente en una ejecución hipotecaria para las personas con crédito menos que estelar. Ellos no tienen el dinero, el deseo, o la capacidad para realizar cualquiera de los pagos de su casa nueva.
Eso dejó a los prestamistas con una sola elección. Tenían a endurecer sus normas para los préstamos hipotecarios. Hacer que la decisión fue prudente e inteligente por los prestamistas, ya que tuvieron que comenzar a protegerse de enormes pérdidas. El problema es que se han endurecido sus reglamentos un poco demasiado. Ahora, en lugar de bloquear a las personas que serían considerados "de riesgo", que están bloqueando a todos con una mancha de menor importancia en el informe de crédito. En realidad, los bancos no tienen otra opción, sin embargo.
Cuando se produce una ejecución hipotecaria, se llevan una gran pérdida. Después de un tiempo, esas pérdidas realmente suman. La pregunta que muchos préstamos hipotecarios buscadores quieren saber es si es o no se va a detener en el corto plazo? ¿La gente va a ser capaz de obtener un préstamo cuando la búsqueda de un nuevo hogar? Más importante para algunas personas, son las tasas de interés van a bajar a un nivel en el que tiene sentido p