Hawaii Viviendas Ventas: Las ventas en Hawaii Steady, permanecer indiferente ante Impuesto Credit

When economista Paul Brewbaker agrietado esta semana que el crédito fiscal a los gobiernos $ 8.000 para los compradores de vivienda por primera vez afectó sólo un puñado de ventas en Hawaii, nadie en la audiencia de varios cientos de bienes ejecutivos inmobiliarios disputaron it.For todo el alboroto el mes pasado acerca de la explosión en las ventas generado por el crédito fiscal, es difícil evaluar si sus impulsado muchas Hawaii sales.

While algunos Realtors decir que tenían varios compradores por primera vez cerrar las ventas en el último mes , otros dijeron ayúdales ver realmente los inversores vuelven al mercado. El crédito fiscal debía expirar el lunes, pero ahora se ha ampliado para seis months.Either manera, el hecho es que las ventas han aumentado constantemente desde tocar fondo en el inicio de 2009.Brewbaker, al hablar en un foro corredores patrocinado por el Honolulu Board of Realtors, señaló que el pico en las ventas de viviendas, por lo menos en Oahu, ocurrió en noviembre 2004.

Since entonces, las ventas han disminuido, con el canal de golpear en enero, cuando 122 viviendas unifamiliares y 159 condominios sold.Since continuación , las ventas han aumentado de manera constante en Oahu, y octubre mostraron ganancias en la mayoría de las islas vecinas como encuantra $ 8,000 crédito fiscal se limitó a los compradores de vivienda por primera vez que ganan más de $ 75,000, o $ 125,000 para una pareja. Si tenía algún efecto, eso significaría que podría haber riesgo de las ventas comienzan a caer de nuevo después de la extensión expires.

At algún momento de tomar las ruedas de entrenamiento de nuevo, la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios Brewbaker said.The dijo este mes que el 47 por ciento de todas las ventas de viviendas fueron a nivel nacional para los compradores por primera vez, por encima del 41 por ciento en 2008 y la cifra más alta desde 1981.But cuánto influyen en el crédito fiscal tenido en las ventas de Hawaii es difícil de medir.

Con los precios promedio de las viviendas todavía por encima de $ 600 000 en Oahu, es un mercado difícil, incluso para los profesionales bien remunerados para romper en, y mucho menos en tiempo primero Buyers.We no tiene ninguna manera de rastrear si su debida en gran medida a la actividad para compradores de vivienda por primera vez o de lo contrario , dijo Berton Hamamoto, presidente y agente principal de la propiedad Perfiles Inc., y ex presidente de la Junta de Honolulu de Realtors.

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