Los prestamistas hipotecarios ofrecen muchas opciones de financiación para las personas con crédito adverso. Para aquellos que no califican para un préstamo A, puede utilizar un B, C, D o un préstamo para financiar la compra de su casa. Estos préstamos hipotecarios ofrecen financiación a corto plazo hasta que su puntuación de crédito mejora y usted puede calificar para un préstamo A con tasas de interés más bajas. Adversos de crédito de crédito adverso es cuando usted tiene una bancarrota, ejecución hipotecaria, o varios pagos atrasados en su historial de crédito.
Usted puede mitigar estas marcas en su informe de crédito mediante la inclusión de una carta explicando las circunstancias. Una emergencia de salud o la pérdida del empleo temporal pueden ayudar a los prestamistas más ven sus defectos crédito. Pagos iniciales grandes también pueden ayudar a reducir su riesgo de crédito para los prestamistas, su calificación para un préstamo A. La ubicación de la propiedad es también un factor. Sin embargo, incluso con mal crédito, usted puede comprar su casa con una B, C, D o préstamo.
Préstamos B, C, y D Préstamos B, C, y D se basan en el riesgo de crédito, lo que incluye su puntaje de crédito, nivel de ingresos, y el pago inicial. Así que un préstamo B tendrá tasas más altas que un préstamo A, pero las tasas más bajas que un préstamo C o D. Si bien no se puede cambiar el número de su crédito a un día, usted puede mejorar sus factores de crédito y calificar para mejores tasas por el aumento de su cuota inicial y la reducción de la cantidad de su hipoteca.
Soluciones a corto plazo de financiación subprime, que incluye B, C, D y préstamos, ofrece una solución a corto plazo hasta que a mejorar su puntaje de crédito. Una hipoteca de tasa ajustable (ARM) ofrece tarifas más bajas que una hipoteca de tasa fija y tiene sentido si va a refinanciar a mejores tasas y términos en el futuro. Un ARM tendrá las bajas tasas de 1 a 7 años y luego ajustar después de ese período con base en los términos del préstamo.
Si usted encuentra un buen ritmo, incluso con un prestamista subprime y usted planea pasar varios años en su casa, usted puede decidir una hipoteca de tasa fija le ahorrará dinero en el largo plazo. Antes de decidir sobre cualquier tipo de hipoteca, asegúrese de comparar los niveles de riesgo y los costos de interés a largo plazo.