Financiamiento de la Vivienda en Islámica Banks

prador. Con cada entrega del pago, la acción del Banco en la propiedad disminuye mientras que la cuota del comprador aumenta correspondientemente. Mientras se realizan las cuotas de compra, el Banco cobrará el alquiler del comprador para el uso de su parte de la propiedad, la renta se calcula de acuerdo con el respectivo número de acciones poseídas.

Muchos ven esto como poco diferente de una hipoteca convencional, ya que, en virtud de ambos métodos, se realizan los pagos mensuales que pueden ser similares en cantidad.

Sin embargo, a diferencia de una hipoteca convencional, donde el dinero se presta para ayudar con la compra de una propiedad, el Banco hace su beneficio a través de uso físico de la propiedad a través de la ocupación comprador como inquilino. Este es uno de los fundamentos de las finanzas islámicas en donde se puede cobrar por el uso de algo físico, como una propiedad, pero no se puede cobrar por el uso del dinero, porque se trata de intereses. La relación entre el comprador y el Banco también es muy diferente.