Si usted alquila su propiedad, usted puede recibir alquiler de los inquilinos. Además del alquiler, hay muchas exenciones fiscales disponibles por parte del gobierno. De hecho una de las razones importantes para la inversión en propiedad se puede hacer uso de esas exenciones fiscales lucrativos. Aquí hay siete consejos importantes para los terratenientes.
1. Reclamación interés en sus tarjetas de crédito
Cuando usted proporciona servicios para los inquilinos, es posible que usted utiliza su tarjeta de crédito para pagar por los servicios.
La compañía de tarjetas de crédito cobra interés por esos gastos. Usted tiene derecho a reclamar dichos intereses como su gasto deducible.
2. Reclame sus gastos de viaje locales
Cuando usted conduce hasta el edificio de alquiler para atender una queja de un inquilino, o cuando usted va para la compra de algunos bienes para la reparación de su propiedad, los gastos en los que incurren hacia los viajes puede ser reclamado como su deducción de los ingresos por alquiler
Si usted conduce un automóvil o una camioneta o un vehículo similar, se puede afirmar que la deducción por uno de los dos métodos -.
Para reclamar tarifa estándar por milla, el método debe utilizarse a partir del año cuando se utilizó por primera vez su vehículo para su actividad empresarial. Si ya ha reclamado la depreciación en los años anteriores como un gasto de negocio, usted no puede reclamar tarifa estándar por milla para este año.
3. Reclama los gastos de su oficina en casa
La mayoría de los propietarios prefieren mantener su hogar como su oficina. Usted puede deducir sus gastos de oficina en casa de su renta imponible. Recuerde, usted puede reclamar los gastos proporcionales al espacio que ha dedicado para el trabajo de oficina. Si utiliza un taller, los gastos de estos talleres pueden ser reclamados como su deducción.
4. Reclame sus fortuitos y robos pérdidas
Es posible que su propiedad de alquiler puede ser dañado o destruido en un evento como incendios o inundaciones.
En ese caso, usted puede reclamar una deducción por su pérdida. Esta pérdida se llama pérdida de la muerte. Usted no