Asegúrese de centrarse sólo en una inversión a la vez. Usted necesita centrarse en un tipo de inversión, ya sea en oficinas, apartamentos, terrenos, venta al por menor, etc. Cada tipo de inversión requiere atención individual. Es mejor ser un maestro de una sola, que un novato con muchos. Antes de decidirse por un corredor, determinar si negocian agresivamente o racionalmente. Pregunte acerca de su formación y experiencia. Usted también querrá un agente que sí lleva a cabo profesionalmente y éticamente, y que tiene experiencia en el cierre de acuerdos beneficiosos.
Un corredor de la calidad estará encantado de compartir ejemplos de su trabajo pasado con usted si lo pides, incluyendo tanto las ofertas que tuvieron éxito y las que no lo eran. Una vez que haya reducido sus opciones a dos principales contendientes, debe ampliar su decisión de incluir el cuadro grande. Conseguir la financiación que necesita va a ser complicado si usted elige un edificio de cinco unidad o un edificio de cincuenta unidades. En general, se trata de la misma situación que si se compra algo a granel, el más que usted compra el más barato el precio de cada unidad.
Obtener una aprobación de préstamo comercial antes de mirar a la propiedad comercial. Obtener un montón de referencias a los prestamistas de los inversores o amigos con experiencia que han invertido en bienes raíces antes. Haga su investigación y elegir el prestamista que trabajará mejor para usted, incluso antes de empezar a buscar una propiedad para comprar. Hacer los arreglos de antemano puede pre-calificar para préstamos o de otra manera de acelerar el proceso de préstamo.
Al redactar una carta de intención, se debe hacer hincapié en la simplicidad mediante la negociación sobre las cuestiones más grandes primero, dirigiéndose a continuación las cuestiones de menor importancia más adelante en las negociaciones. Hacerlo de esta manera permitirá que las negociaciones sean menos intensos y llegar a un acuerdo rápido. Antes de empezar a buscar una propiedad comercial, decidir cuáles son sus metas.
¿Quieres iniciar tu propio negocio allí o quieres alquilar el espacio? Si usted planea sus metas de antemano, se puede mirar sólo a las propiedades que se correlacionan con esas metas. Echa un vistazo alrededor propiedades que le interesan. Aún mejor, tener a alguien que sabe de bienes raíces comerciales recorrer las propiedades con usted. Iniciar las negociaciones, y hacer las propuestas preliminares necesarios. Asegúrese de