Los costos de cierre Los precios de cierre asociados con un mal segundo crédito hipotecario, probablemente será más barato que la refinanciación de una hipoteca primaria. Además de las tarifas de procesamiento menores, algunos prestamistas podrían costar un pago por adelantado dentro de la forma de un porcentaje de la cantidad total de la hipoteca (conocida como "puntos"). Un prestatario puede, además, tener la capacidad de pagar puntos para reducir la tasa de interés en el préstamo.
Periodo tamaño Cuanto más larga sea la segunda hipoteca mal informe de crédito, la disminución de los pagos de mes a mes, pero el interés adicional pagado en general. La más corta es la segunda hipoteca, más altos serán los pagos mensuales, pero los costos completos serán inferiores . Es dentro de mayor interés del prestatario para decidir sobre el término factible más corto que él o ella moderadamente puede permitirse.