menos $ 4000 le da un precio de venta comparable de $ 151,000.Do esto con todas las diferencias entre el sujeto casa y cada comparable. Una vez hecho esto, el promedio de los tres precios comparables. Si, por ejemplo, los tres elementos de comparación ahora han ajustado los precios de venta de $ 151,000, 162,000 y 149,000, agregue las tres cifras y dividir por tres. El valor indicado de la casa es la valoración $ 154,000.All es una ciencia inexacta. Sólo se puede encontrar comparables vendidos hace más de un año, y tienen que estimar la apreciación de la zona.
Si un comparable vendido con el financiamiento del vendedor, usted tiene que decidir cuánto afecta esto el precio. Aún así, para todos Es defectos, para viviendas unifamiliares este es el método más exacto para encontrar el verdadero valor de los bienes raíces.
