Tener una casa inspeccionada profesionalmente es probable que uno de los temas más necesarios un comprador de vivienda será hacer para proteger su inversión. Como cuestión de hecho, la inspección es tan esencial los contratos están supeditados a los resultados de la inspección. Además de una inspección básica de la casa, un comprador puede ser que desee incorporar especialistas en el proceso de inspección. Tenga en cuenta, los compradores son responsables de defenderse. Si el propietario le da un informe de inspección, todavía se recomienda una inspección complementaria.
En su mayor parte, la ley requiere que los vendedores de viviendas de revelar cualquier información disponible en cuanto a su hogar. Sin embargo, puede haber problemas de los que estamos conscientes. Un inspector calificado ayudará a detectar estos problemas y ofrece la garantía del vendedor de la vivienda estaba siendo honesto en el caso de que se informó de ningún problema. Casas deben ser inspeccionados antes de cerrar la venta. Esto suele ocurrir tan pronto como se haya recibido una propuesta y la venta está bajo contrato.
Por eso es imprescindible para construir los resultados de la inspección en el contrato. Un comprador necesita la flexibilidad para retirarse del contrato, en caso de ser descubierto un problema importante. Los compradores pueden pedir cuestiones fijarse para que el contrato sea honrado.
Algunos compradores piden una inspección antes de presentar una oferta. El beneficio para los que es ser capaz de crear una oferta en firme que no cambiará una vez que ha sido aceptado por el vendedor.
Si un vendedor sabe una oferta es libre y claro de las reparaciones y cambios, son más propensos a conformarse con ella. Esto es particularmente útil si hubiera una guerra de ofertas sobre una residencia.
La elección de un inspector profesional es tan vital como conseguir una inspección completa. Usted tendrá que pedir referencias de un inspector de potencial. Un comprador también puede querer preguntar a amigos y familiares que han adquirido últimamente una casa si tienen alguna sugerencia inspector.
Generalmente, el agente de bienes raíces le da los datos de contacto de un inspector. Son probablemente familiarizado con las mejores opciones para los inspectores, pero tenga en cuenta, que están, además, tratando de completar la venta. En caso de duda, encontrar un inspector imparcial.
El inspector debe evaluar todas las facetas de la casa. Insp