O bien, la casa que acaba de vender por la calle es casi idéntica a la suya, por lo que establece el precio en o cerca del precio por el que su propiedad. A menos que esté muy bien informado, este enfoque tiene obvias weaknesses.A segundo método consiste en utilizar sus corredores de bienes raíces precio sugerido. Esto debería incorporar una herramienta que la inmobiliaria puede correr llamado CMA (Análisis del Mercado Competitivo), que le permite ver qué propiedades similares en la zona se han vendido y los precios de algunos que se encuentran actualmente en el tercer mercado.
El y lo mejor, si bien un poco más caro, manera es tener un tasador licenciado poner un valor en la propiedad. La evaluación normalmente le costará entre $ 250 y $ 500 (mucho más para propiedades comerciales), pero le da una visión detallada de los valores de la zona y las ventajas o desventajas de que su propiedad tiene relación con los demás. Después de todo, los compradores potenciales compararán su propiedad con propiedades similares en la zona, por lo que esas otras casas y los propietarios se convierten en su curso competition.
Of, el precio al que usted o su agente de bienes raíces lista de los bienes no suele ser el precio de venta final. Usted debe decidir por adelantado con su cónyuge y agente de bienes raíces el precio más bajo que aceptará cuando las perspectivas comienzan a hacer una oferta en su property.Once un comprador se encuentra ya un precio acordado, es decir casi el final (a partir de una perspectiva de precios) si el comprador es conseguir un préstamo bancario o pagar todo en efectivo.
Sí, todavía habrá discusiones sobre el reparto de los costos de cierre, pero las cantidades de dólares son pequeñas en relación con las ventas price.If que se venden con el establecimiento mediante financiamiento del dueño y la creación de una nota de la hipoteca (también llamado una nota de bienes raíces), que tendrá que consid