Muchos prestamistas privados han sido víctimas de la misma suerte que cientos de bancos tienen.. Sus puertas están cerradas porque no pueden darse el lujo de alimentar a todos los monstruos que han heredado de sus prestatarios. Pero, para los prestamistas que están haciendo los negocios de hoy es crucial para entender lo que le pasó a todos los prestamistas desaparecida desde hace varios años con el fin de evitar cometer los mismos errores.
En pocas palabras, los prestamistas tenían la culpa por prestar demasiado mucho dinero y que no requieren suficiente seguridad. Durante varios años, la mayor parte del país se olvidaron de que los valores de bienes raíces no siempre suben, sobre todo a la velocidad que ellos estaban aumentando. Así, el segundo que el mercado de bienes raíces tomó un giro que no pasó mucho tiempo antes de que una gran parte de los propietarios se enfrentan a la obligación de hacer los pagos de préstamos que fueron garantizados por activos por valor de menos de su deuda.
La solución en ese punto era simple - a pie. . Desafortunadamente, esto sigue sucediendo hoy y seguirá ocurriendo en el futuro, ya que algunos prestamistas siguen excederse de crédito
Hay algunos puntos que se harán aquí:
No importa la cantidad de dinero que un prestatario hace todos los meses, lo bien que él o ella dice ser, o qué tan grande de una herencia que están pronto a recibir un prestamista no va a ver ni un centavo de su dinero si el prestatario siente que su inversión no vale la pena. En cambio, el prestamista habrá comprado en esencia la propiedad por sobre la cantidad que prestaron el prestatario. Es sólo matemática simple.
Prestamistas inteligentes pueden hacer menos préstamos totales que algunos otros prestamistas, pero van a sobrevivir y prosperar en estos tiempos difíciles. Los préstamos que los prestamistas inteligentes harán serán de máxima calidad. Los otros prestamistas por ahí pueden continuar extendiendo demasiado apalancamiento sobre bienes inmuebles, mientras que el potencial de caída del mercado de telares, pero los prestamistas inteligentes no caigan en la misma trampa. Ellos saben que si el mercado golpea a otro bache en el camino