El oficial de préstamo ofrece el servicio sin precalificación obligación a cambio de referencias de la inmobiliaria. En la mayoría de los casos, la remisión de la inmobiliaria es el oficial de crédito que el comprador se siente más cómodo. El oficial de crédito es probable que proteger el interés del comprador, ya que, si no por otra razón, él o ella no quiere poner en peligro la relación con la inmobiliaria. Sin embargo, el comprador debe comparar la tasa de interés y los costos de cierre con al menos otros dos prestamistas.
Esta información adicional proporcionará al comprador con la "tranquilidad" de saber que él o ella hizo su tarea y proporciona los criterios para discutir diferencias significativas en las cotizaciones, si los hay. Las puntuaciones de crédito, coeficientes de calificación y los costos de cierre pueden tener relación con el tipo es cotizado en el cliente. Si hay diferencias considerables, el comprador debe mirar criterios del programa, cuotas de préstamos o diferencias en los criterios de calificación utilizados para determinar la tasa de interés.
El comprador debe mantener una copia de la solicitud completa para la pre-aprobación de prestamista y solicitar una estimación de los costos de cierre. Cualquier cotización se recibe de un prestamista posterior que no ha evaluado la solicitud y el informe de crédito es sospechoso. Solicitar una estimación de los costos de cierre de cada uno de estos prestamistas. El comprador está ahora listo para evaluar las comillas. Al principio de este artículo, el hecho se mencionó que las tasas de interés son volátiles.
El comprador debe realizar todas las comparaciones de tasas de interés en el mismo día. Si no es así, las comparaciones podrían ser válida.
"El diablo está en los detalles" y la estimación de los costos de cierre son los detalles. La forma estándar de la industria ha sido publicado por el Departamento de