Si usted cree que sólo los ricos pueden tener su propia casa, no se puede estar más equivocado. Todo lo que necesitas para poder ser dueño de una casa es un ingreso estable y ahorros decentes. Usted puede pagar su propia casa si usted tiene una meta financiera clara, y usted tiene la disciplina para asignar suficientes fondos mensual para pagar su hipoteca.
Desde el colapso de la Frannie Mae y Freddie Mac, los dos gigantes corporaciones hipotecarias de vivienda y de crédito en los Estados Unidos en 2008, una gran cantidad de personas mal informadas fueron dirigidos lejos de los préstamos para vivienda por temor a sufrir el mismo destino. Sin embargo, es un hecho que las hipotecas han sido los medios más comunes y eficaces mediante el cual una gran cantidad de personas que han sido capaces de comprar su casa de ensueño.
Para aquellos que no están familiarizados con las hipotecas, es un método por el cual la propiedad o bienes raíces se utiliza como garantía para obtener un préstamo. Los que quieren una casa por lo general usan la casa que en realidad compran para el préstamo como garantía o seguridad. Todo lo que tienes que hacer es buscar una casa que desea en el mercado y de solicitar un préstamo usando es la garantía. Así, por lo general son préstamos a largo plazo por pagar por hasta 30 años.
También hay hipotecas baratas que ofrecen las empresas estables y financieramente sanas, si usted es lo suficientemente diligente para encontrarlos.
Otra cosa a tener en cuenta es el tipo de interés vigente en las hipotecas para que no terminen pagando el doble del valor de la propiedad en virtud de los intereses y cargos financieros o cargos añade a la deuda hipotecaria director. Tipo de interés de las hipotecas o bien puede ser fijo o flotante. Esto significa que el interés del préstamo puede ser fijo para toda la duración o puede cambiar o flotar en función de las tasas de mercado.
En los EE.UU., las tasas de mercado se basan ya sea en la tasa de interés preferencial, el LIBOR o el Índice de Hacienda en función de lo que utiliza la entidad financiera
Una vez dicho esto, por favor, se recordó a una regla de oro en préstamos de vivienda:. Que no debe obtener una hipoteca que está mucho más allá de su capacidad para financiar, o usted no sólo va a terminar perdiendo su casa, pero ser financieramente rompió al mismo tiempo.
Por lo tanto es importante contar con un cálculo preciso de cuánto puede gastar en comparación con la cantidad