La refinanciación del préstamo residencial equivocado podría costarle su casa, arruinar su crédito y perturbar familia. En un intento de combatir las prácticas de préstamos defectuosos, a principios de este año, los legisladores aprobaron la Ley de Licencias Feria Ejecución Hipotecaria seguro y "Ley SAFE." Establece una norma nacional que obliga a la protección del consumidor contra el fraude y las prácticas crediticias engañosas.
Hecho a mano para abolir la mala calidad de préstamos residenciales, SAFE principalmente instituye un sistema de concesión de licencias y registro de los originadores de préstamos. California debe cumplir con los requisitos Promulgar a finales de 2010.
Mientras que muchos de los programas de préstamos engañosos anteriores han sido eliminados, la vigilancia sigue siendo necesaria la hora de elegir un experto en préstamos para asegurarse de que no está siendo engañar o inscribirse para un desastre financiero.
Antes, los oficiales de crédito, también conocidos como "originadores de préstamos," fueron a menudo sólo encargaron vendedores sin entrenamiento especial para ayudar a los prestatarios a entender y seleccione el préstamo adecuado. "Especialistas en préstamos" en muchos casos, las compañías de préstamos contratados que no tenían licencia para nada - peor aún.
El consiguiente "crisis hipotecaria" allanó el camino para esta nueva supervisión burocrática.
Por lo tanto, la Ley SAFE aumenta los estándares de transparencia y de información ética para los originadores de préstamos hipotecarios. Estas disposiciones incluyen: Antecedentes penales, ficha cheques de información, identificación federal originador números, informes de crédito, seguimiento de quejas de los consumidores, las pruebas nacionales, pre-licenciatura nacional y la educación continua, los requisitos de bonos y la recuperación de los fondos y una mayor rendición de cuentas al público, siempre de forma gratuita a través de Internet.
Los políticos tienen más salvaguardias participan en el establecimiento de requisitos. Estos incluyen la reducción de las cargas reglamentarias, agilizando la concesión de licencias al tiempo que proporciona una mayor rendición de cuentas, tales como el mantenimiento de una base de datos que monitorea un oficial de préstamo o de la historia de las quejas de la empresa y de su estado de licencia. En la búsqueda de facilitar un comportamiento responsable en lo que queda del mercado de préstamos 4.
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