Sobrevivir a la Adquisición de Casas Experience
La compra de una nueva casa puede ser emocionante, estresante y lleno de sorpresas. Estos son algunos consejos para ayudar con la experiencia de compra Home:
- El más importante de todos: Conseguir por escrito. Desde acabados de color a los tipos, etc. Lo que usted está prometido en el inicio, asegúrese de que se abre paso en el acuerdo.
- Alrededor de la tienda para los prestamistas. Usted tiene opciones y no se olvide de eso. Para asegurarse de que está recibiendo el mejor trato, que sea lo más competitivo posible.
- Considere los costos tales como honorarios de depósito de garantía, impuestos y seguro no sólo los costos de cierre. Algo que aprendí de mi primera casa.
- Obtener un agente del comprador. El agente de ventas intenta mantener el negocio para que puedan mantener el importe total de los honorarios pagados por el vendedor. Tener un agente del comprador asegura que tiene alguien que trabaja para usted, incluso si tienen que dividir los honorarios con el agente del vendedor.
- Obtener una inspección de la casa.
Es unos pocos cientos de dólares, pero vale la pena el costo de tener la paz de la mente.
- Conozca la zonificación del área a su alrededor. Si usted compra una casa y en la calle de su vacío, pregunte acerca de la zonificación. Si es industrial, un depósito de chatarra podría aparecer al otro lado de la calle. Algo nuevo, aprendí de nuevo desde mi primera casa, pero tuvo la suerte de venderlo en el tiempo.
- Si puede, poner tanto abajo como sea posible.
Esto es importante para las nuevas casas porque hay una tarifa llamada seguro hipotecario privado (PMI) para aquellos que ponen menos del 20% inicial de una casa. Una opción si usted no tiene dinero para sofocar es obtener dos préstamos: uno para el 75% y el otro 25% para evitar pagar PMI. Esto puede ser de varios cientos de dólares en la parte superior de su pago mensual de la hipoteca.
- Si usted está comprando una casa que es de 10 años +, considerar la posibilidad de una garantía de la vivienda como parte del trato.
Si un calentador de agua caliente sale, será reemplazado por centavos de dólar por el costo de la garantía de la vivienda.
