Los compradores quieren saber a qué precio la propiedad está disponible no es un mejor cálculo aproximado de un agente de bienes raíces, comps o ninguna comps.So en el poco menos de moribundo mercado inmobiliario es el segmento de banco de propiedad de percolación. Parece ser la opinión de la población que la propiedad banco de propiedad representa el precio de los suelos.
Una venta corta todavía significa una pérdida no realizada al banco y por qué iban a aceptar que cuando hay un inventario completo de las propiedades que ya se han oscurecido su balance a través del proceso de ejecución hipotecaria. Y, una para venta por el propietario o una lista convencional, no importa lo descuenta el vendedor afirma que el precio sea, todavía parece que el comprador, correctamente o no, que una parte del precio es el vendedores de capital que se wouldnt tienen que comprar a través de unas instancias bancarias u otro institution.
Ive financiera recientemente visto en una propiedad de banco de propiedad ha vendido dentro de un día después de haber sido la lista. Esto es una reminiscencia de la frivolidad que Greenspan habló de pre-crisis. Pero el desafío es que estas casas de propiedad de los bancos a menudo han sido objeto de vandalismo por los propietarios de enojo mientras caían a través del precipicio de la ejecución hipotecaria.
A lo sumo, una propiedad de banco de propiedad será estructuralmente intacta pero vacío, con contornos lúgubres de imágenes eliminadas manchado las paredes y el suelo que muestra dónde electrodomésticos o muebles grandes habían resided.But obedientemente, como agentes de bienes raíces, que estamos acostumbrados a ver casas vacías . Visualizamos fácilmente a las casas de potencial, que hemos visto que se dio cuenta de muchas veces mientras muestra otros hogares con los mismos planos de planta.
Los compradores havent miraron cientos de viviendas amuebladas y entendieron que más allá de los muebles de buen gusto (o no) que una casa es sólo un plano de planta con