Los agentes de bienes raíces a menudo se recomiendan para la compra de una casa. Usted puede ir solo, pero puede haber cosas que se pasan por alto. Si eres nuevo en bienes raíces, usted podrá apreciar los servicios de un agente de bienes raíces. Si usted es un comprador avezado, tratar directamente con un propietario no puede ser un problema.
Secretos agentes de bienes raíces pueden conocer puede incluir cosas tales como quién más vive en el barrio.
Dependiendo del estado en que se encuentra, un agente no está obligado por ley a decir ciertas cosas, y está obligado por ley a no dar opiniones. Un agente no puede afirmar que un área en particular no es para ti, o que ciertos tipos viven en un área. Usted tendrá que cruzar el barrio en diferentes momentos para ver lo que pasa en la sección de la ciudad que está considerando.
Otro secreto un agente no podría decirte es si el área que desea buscar en está a punto de tener un aumento en las tarifas de servicios públicos.
Los agentes no tienen que decirles que los impuestos escolares pronto aumentará
Algunas cosas de sentido común que debe realizar un agente no revelará podrían incluir:. Los propietarios están divorciando; Los propietarios perdieron el empleo y la necesidad de vender hoy; Su elección es lo que piensa el agente es la casa más fea en el bloque; El barrio no es deseable debido al ruido de la fábrica desde varias cuadras de distancia.
Los agentes de bienes raíces no tienen que decirles que hay un mejor trato en el siguiente bloque.
Si usted piensa que un área, el precio, o la casa se adapte a su idea de lo que debería ser un hogar, un agente no tiene que decir una palabra.
Si usted no pide, no consigue. Los honorarios de un agente o corredor de cargos que pueden ser negociables. Si un agente conoce la reducción de sus ganancias a unos pocos cientos de dólares va a salvar una venta, pueden estar de acuerdo con una tarifa menor.
Por supuesto, un agente de bienes raíces no va a decir cuando una casa se puede comprar directamente de un prestamista.
Si una casa se ha abandonado, o está en proceso de ejecución, este puede ser el caso. Comprender que no todos los prestamistas tratar directamente con los compradores, pero si lo hacen, ¿por qué un agente de decirle a un cliente?
Los agentes inmobiliarios y corredores de no ganar un cheque de pago a menos que se compra de bienes raíces. Asegúrese de que usted necesita un agente antes de que u