Por lo general, toma por lo menos seis meses y un montón de dinero para eliminar un inquilino profesión. ¿Tiene un contrato de alquiler o arrendamiento acuerdo férrea que se destacan en el tribunal? Fue en uno que ha descargado desde la web de forma gratuita o que usted compra una almohadilla de 25 arrendamientos genéricos de su librería local? Hay cosas que usted puede hacer como propietario a limitar su exposición a convertirse en la próxima víctima del inquilino profesional.
Comenzar por obtener una copia de sus leyes entre propietarios e inquilinos locales.
Estos varían, a veces en gran medida, de una jurisdicción a otra. Leer cuidadosamente y saben cuáles son sus derechos como propietario debe ir mal las cosas en el camino.
Cuando un inquilino se presenta es necesario tener que llenar una solicitud para alquilar. Esto no es un contrato de arrendamiento o un contrato de alquiler. Siempre asegúrese de obtener referencias, así como la historia de empleo y la información de su propietario actual y anterior de contacto. También es necesario para obtener su permiso para hacer una verificación de crédito por escrito.
Si un inquilino no está dispuesto a dar este tipo de información a continuación, pasar al siguiente inquilino.
Tome el tiempo para llamar a las referencias y los propietarios anteriores. Un inquilino profesional a menudo conseguir un amigo para hacerse pasar por su propietario actual. Para verificar este uso una búsqueda inversa del número de teléfono y ver si el nombre y la dirección coinciden con la información dada. También puede ir a ver al propietario anterior en persona para asegurarse de que la información sea legítimo.
Gastar el dinero en un informe de crédito, será un dinero bien gastado.
Una vez que se decida por quien vas a alquilar a lo necesario para obtener toda su papeleo en orden. Necesitas un arrendamiento férrea en caso de tener que desalojar. Es necesario un informe de inspección previa a la ocupación firmado por usted y el inquilino antes de que se mueven en. Esto es importante si usted necesita demandar por daños y perjuicios en una fecha posterior.
Usted también debe obtener la información del vehículo de los coches de sus inquilinos serán estacionamiento en la unidad de alquiler, incluyendo el número de VIN. Esto es útil si usted consigue un tribunal concedió la liquidación porque entonces puede poner un gravamen sobre el vehículo para una parte o todo el dinero adeudado. En alguna