De acuerdo con informes de prensa recientes, las tasas de interés hipotecario se va a incrementar drásticamente como resultado de los aumentos en las tasas de interés del Banco de Jamaica (BOJ) valores. Las instituciones financieras tendrán que elevar las tasas de interés pagadas por los depósitos en línea con las tasas del mercado, y por lo tanto se ven obligados a cobrar más por los préstamos.
¿Cómo estos acontecimientos afectan el mercado inmobiliario de Jamaica? De acuerdo con expertos de la industria de bienes raíces, los aumentos en los costos hipotecarios tendrán un impacto negativo en los dos propietarios de viviendas existentes y potenciales.
Los datos del Banco de Japón revelaron que hasta junio de 2008, el importe de los préstamos hipotecarios en mora por tres meses y más había aumentado en alrededor del 71 por ciento respecto al año anterior. Se espera que las tasas de morosidad de crecer aún más como el aumento del costo de la vivienda propia.
Además, los niveles de ingreso la mayoría de los consumidores no se están moviendo para que coincida con este aumento de los gastos financieros, por lo que muchos propietarios de esperanza pueden no tener el flujo de caja necesario para calificar para una hipoteca.
¿Qué se puede hacer para mantener su vivienda propia soñar con vida, o para impedir su inversión inmobiliaria se convierta en una pesadilla financiera? Echemos un vistazo a algunas estrategias prácticas:
dueño de una casa existente
1.
No espere a que la bola caiga - llame a su prestamista hipotecario de inmediato y averiguar si planean aumentar las tasas de interés y por cuánto. La mayoría de las instituciones financieras que dar aviso a sus clientes de los aumentos propuestos, por lo que podrían tener un respiro de dos -., Tres meses antes de que surtan efecto
2. Una vez que reciba el nuevo monto del pago mensual, re-examinar su presupuesto para ver si va a tener la entrada de efectivo para hacer frente al aumento de los gastos.
Si ya está encontrando dificultades para llegar a fin de mes, recortar en algunas partidas de gastos para que pueda satisfacer sus necesidades hipotecarias.
3. Si usted no será capaz de pagar los costes más elevados, puede que tenga que encontrar una manera de ganar de la propiedad. ¿Se puede alquilar parte de los locales, o si es necesario, se muda temporalmente fuera y alquilar toda la propiedad para cubrir los costos adicionales? Si su casa ya est