Hace poco más de 15 años, pensé que sería una gran idea para empezar a invertir mi dinero en bienes raíces. Tomé la decisión; Yo iba a convertirse en un propietario. Soy bastante útil por lo que la idea de arreglar la propiedad con el fin de conseguir que en una condición rentable no era tan grande de un acuerdo. Ni estaba arreglando las cosas cuando el inquilino se llama. Sin embargo, nadie podía prepararme para el número de cosas que he visto en mi experiencia de 15 años.
Si usted es un propietario entonces es probable que haya experimentado algo tan malo como este, y si usted está estabas pensando ser un propietario no dejes que esto te asuste historia que fuera, en vez aprender de ella, en caso de que tenga un problema similar.
Yo tenía una propiedad de tres dormitorios que estaba vacante y yo estaba en el medio de los inquilinos de detección conseguirlo llena. En la ciudad donde yo tenía esta propiedad Literalmente tuve cientos de aplicaciones, por lo que la pelota estaba definitivamente en mi corte a la hora de elegir un buen inquilino.
Yo hice mi investigación de fondo normal en las aplicaciones que parecía prometedor , basada en la historia de empleo, la estabilidad de alquiler anterior y así sucesivamente. Finalmente encontré un inquilino que pensé que iba a ser el producto de la tierra. Fue marido y mujer, a quien tanto había antecedentes de empleo sólidas, el crédito era un poco inestable, pero mejor que los otros que había apantallados, y eran muy buena gente.
Así que puedo alquilar la propiedad a ellos y todos va suave durante unos 3 meses, entonces el alquiler deja de venir.
Me puse una llamada y me dice: "Yo soy un poco atrás pero estoy poniendo al día. Lo enviaré a usted en un par de días. "Así que esperar unos días más, todavía no hay alquiler. Puse otra llamada y escucho todo tipo de excusas. Con un pago de hipoteca que vence, no puedo esperar más es hora de desalojar.
Me voy a mi corte del condado local y presentar la documentación. En un par de días que el día en la corte se establece y recibo la notificación (al igual que el inquilino en este momento).
He pasado por los desalojos antes y por lo general cuando se le deben dinero que acaba de terminar en movimiento y nunca tuvo que ir realmente a la corte.
El día en el tribunal está a la mano cuando en el correo que recibo una carta de el Tribunal de Quiebras Federal. La peor pesadilla que podría suceder a cualquier propietario,