FHA, VA, convencionales, HAFA, 2) Si es convencional, está seguro de hipoteca involucrado ?, 3) ¿Quién es el titular de la nota /inversor que está llamando los tiros, y probablemente, el detalle más importante que usted no sabe es, 4) ¿Cuánto es el prestamista dispuesto a aprobar? Ahora , mediante la comprobación de los registros públicos, probablemente podría averiguar qué tipo de venta corta es, y si la venta corta es convencional, el agente de bienes raíces podría probablemente saber si existe un seguro de hipoteca en su lugar.
Pero, cuando se trata de lo mucho que ofrecer, hay muchas cosas a tener en cuenta, y hay que confiar en que el agente de bienes raíces lista tiene el conocimiento, la formación, y la experiencia para dirigir con precisión hacia un ejemplo closing.For, si es un FHA venta corta, ¿el agente del listado saber todos los detalles de cómo lograr que se aprobó? Si él /ella está familiarizado con la escala de la FHA deslizamiento de aprobabilidad, los gastos no permitidos en el HUD, y las limitaciones que participan en los costos de cierre vendedor asistida, y él /ella le indica correctamente desde el principio, no hay razón por la venta corta aprobación shouldn ' t vienen dentro de una semana.
(Nuestra aprobación más rápida en una venta corta FHA llegó en 3 HORAS .... SI, HORAS!) Si el VA es el inversor en la venta al descubierto, una vez más, ¿hay una comprensión de las pautas necesarias para su aprobación? Y si es así, ¿qué pasa si el cliente no está dispuesto a ofrecer lo que el VA requiere para su aprobación? Se experimenta el agente de bienes raíces lista de los procesos varianza de la VA para que su oferta sigue tiene una buena oportunidad para su aprobación? En el caso de las ventas a corto convencionales, las cosas pueden ser bastante más complejo, sobre todo si hay una segunda hipoteca involucrado, o si no, un MI (seguro hipotecario) empresa a tener en cuenta.
Cuando el seguro hipotecario está involucrado, ¿el agente de bienes raíces lista sabe que dirigir a la oferta más b