While hay algunos indicadores alentadores en la economía en general, los más importantes de los bienes raíces son: El alto desempleo y la continua pérdida de puestos de trabajo de alta (¿cómo va a pagar la gente por una casa) El aumento de las ejecuciones hipotecarias y quién sabe cuántos préstamos malos en poder de los bancos que están tratando de proteger sus balances (más oferta de propiedades conduce a una menor demanda) Las tasas de interés tienen a dónde ir sino hacia arriba. Los federales pueden tener éxito en mantenerlos bajo por un tiempo más largo, pero hay que ir para arriba.
Cuando eso sucede, los pagos para las personas suben y casas se vuelven menos affordable.Although muchos de los grandes bancos consiguió rescatados, bancos comunitarios están sufriendo - principalmente debido a los préstamos comerciales ido bad.Regardless de lo que algunos de los expertos dicen, el los esfuerzos del gobierno para estimular la demanda de vivienda con créditos fiscales y el dinero fácil para los bancos han fracasado. Hubo fraude rampante en los programas, y la mayoría de los compradores habría comprado una casa muy pronto de todos modos.
Así que, ¿qué queremos hacer para el próximo par de años? El gobierno tiene demasiada deuda y no puede seguir creando una demanda artificial de gran parte del gobierno longer.The es la creación de leyes que obstaculizar la demanda. Por ejemplo, HUD está tratando de hacer que sea más difícil vender el inmueble con financiamiento del dueño. Creación de una nota de bienes raíces ha sido una forma legítima para que los vendedores venden sus propiedades a los compradores que no pudieron conseguir un préstamo bancario.
El vendedor puede luego vender la nota de bienes raíces para unas dispuestos estados y municipios buyer.Many con letras de crédito tienen problemas financieros peores que los federales. No pueden imprimir su propio dinero y pueden no estar dispuestos a recortar el gasto. Por lo tanto, su alternativa preferida será la de aumentar los impuestos, tirando más capital del marketplace.In la vista de