También no es necesario preocuparse por hipotecas o calificación crediticia, ya que todos ellos tendrán que ser arreglado por el comprador de la propiedad. Dado que sólo se le voltear la propiedad, puede que no tenga que contratar a los contratistas a rehabilitación del inmueble. Sólo se le voltear la propiedad en y como está, el lugar donde se forma. Si intenta recoger propiedades pre-ejecución hipotecaria, entonces podrían estar físicamente en mal estado debido a la incapacidad del vendedor para mantenerla en buen estado.
El problema con este tipo de propiedades podría ser que puede tener un aspecto tan malo que ningún comprador estaría interesada en comprarlo. Por lo tanto, usted también necesitará los servicios de un contratista eficiente para calcular correctamente el costo de las reparaciones en el hogar. Sus inversores deben ser principalmente rehabbers dispuestos a asumir esa tarea, de modo que usted no invierte su tiempo, dinero y esfuerzos en rehabilitar.
Usted tendrá que identificar el derecho de propiedad que se puede comprar a precios por debajo del mercado, con el fin de dar la vuelta con éxito propiedades. Desde sus compradores serán inversores también, ellos también quieren agregar en su margen de beneficio antes de venderlo a un dueño de casa a los posibles. Por lo tanto, usted tendrá que motivar suficientemente el vendedor a desprenderse de su /su casa a sus tarifas. Usted debe entrar en esos barrios, donde la demanda de propiedades es alta y las posibilidades de que las fluctuaciones de precios son bajos.
De esta manera, usted tendrá muchos compradores potenciales, que podrían estar interesados en comprar la propiedad. La clave es que los tres factores a saber vendedor, la propiedad y el comprador deben caer en su lugar con una sincronización perfecta, si usted necesita para tirar de un flip éxito. Con el fin de hacer eso, usted necesita para extender sus tentáculos por