Ya sea que usted paga el monto total de la suma global de la propiedad o que acaba de obtener su hipoteca. Esto depende del patrón de flujos de efectivo que tiene y las prioridades que tiene para el futuro. Si las tasas de interés prevalecientes en el mercado en este momento son más altos, entonces es mejor pagar por si acaso. Por otro lado, si las tasas de interés son bajas y luego ir para el pago de dinero en efectivo no es bueno. Es entonces mejor pagar a través de hipoteca. Si ya está ejecutando una empresa, entonces es mejor utilizar la opción de hipoteca. Esto le ayudará de dos maneras.
Número uno de los beneficios es que usted será capaz de cargar contra la depreciación y que tendría un impacto indirecto resultar en reducción de los ingresos, lo que reduce el impuesto sobre la renta que tiene que pagar. En segundo efecto es que usted también añadir el gasto por intereses de la hipoteca que usted tiene que pagar. Mediante la aplicación de la hipoteca que ahora puede reducir aún más sus ingresos resultante en los ingresos más reducidos. Este doble impacto ayudaría a ahorrar una gran cantidad de impuestos para su negocio.
La compra de una propiedad en hipoteca no es recomendable en ciertas situaciones. Usted no tiene que comprar una propiedad a través de la hipoteca si el flujo de efectivo de su negocio o de otras fuentes que ganan son inciertos. Aparte de sus limitaciones de financiamiento del otro principal preocupación es la capacidad futura de ingresos. Por el desarrollo de la zona se puede determinar fácilmente que el área se mantendrá en los próximos 5 a 10 años. Es mejor invertir en una propiedad inmobiliaria comercial con una asunción de vuelta en 5 a 10 años.
Si usted está arriesgando su dinero por más tiempo después de eso, esto sería estirar el nivel de riesgo muy alto. También tienes que calcular el modo en que lo haría con el edificio. Hay muchos usos del edificio