Los City Bienes raíces Revaluation

obiliarios escalada mucho más allá de su valor razonable. Desde el casi colapso del sistema financiero de la economía mundial en octubre de 2008, que hemos visto Jersey City inundados con un número sustancial de las hipotecas bajo el agua y sales.I corta no sé ustedes, pero la última vez que lo comprobé, el Reval se hizo in88? Parece que alguien está tratando de calmar la próxima storm.

Much ha cambiado desde la última revalorización, los valores de propiedad son significativamente más altos, la infraestructura ha sido aprobado junto con los sistemas de transporte público, que todos serán tomados en cuenta cuando se realiza la ciudad de Jersey revalorización .Esta es la forma en la ciudad de Jersey City ve revalorización en términos de evaluar propertiesDuring esos 22 años muchos cambios en el mercado de bienes raíces han tomado vivienda placenew y propiedades comerciales se han construido, mientras más edad, las estructuras en ruinas han sido derribadas, rehabilitados o reemplazados .

Los precios han fluctuado. Casas que aparecen exactamente el mismo de la calle pueden ser muy distintas en el interior debido a la renovación, reparación, deterioro o falta de mantenimiento, la adición o eliminación de una unidad de alquiler, o un cambio de clase de propiedad de residencial a commercial.When se compara el valor de mercado real actual al valor de mercado evaluado (establecido en 1988) de muchas propiedades a través de la ciudad, se puede ver que son dramáticamente sesgada y fuera de línea con el valor medio de mercado de las propiedades evaluadas ciudad como whole.

This significa que en lugar de cada propiedad de pagar su parte justa de impuestos de la ciudad en función de su valor de tasación (que debe ser un reflejo exacto de cada valor propertys en el actual mercado de bienes raíces), muchas de las propiedades están bajo evaluado y son, por tanto, bajo el pago de la propiedad taxes.When revaluaciones se llevan a cabo la mayoría esperan que sus impuestos a la propiedad para aumentar, sin embargo esto no es siempre el caso.

La Ciudad está diciendo que a menudo un tercio de las propiedades municipales verán su parte de la carga fiscal bajar, 1/3 verán su parte de la carga fiscal sube, y un tercio de las propiedades municipales evaluados verá ningún cambio en all.I saben que no estoy solo en el pensamiento de que esto va a ser difícil de creer que este gire. Sobre todo en la zona del centro de Jersey City, que en 1988 era un mundo diferente.