Los constructores de casas que alguna vez fueron adquiriendo tanta tierra como podían encontrar pronto fueron abandonando desarrollos parcialmente terminados. Los compradores de vivienda que una vez lucharon para encontrar una casa que podían permitirse el lujo de repente se acogieron a una amplia gama de casas a precios razonables.
Así que ahora que la montaña rusa de bienes raíces de California nos ha llevado rápidamente hacia arriba y hacia abajo, lo que nos depara el futuro? Emoción un lado, parece seguro decir que la estabilidad del mercado sería mucho más favorable si se compara contra las fluctuaciones extremas experimentadas durante la década anterior. Indicadores económicos Afortunadamente la mayoría de bienes raíces durante los últimos meses hacen apuntan a una estabilización de los valores de la vivienda.
Sin embargo, la principal preocupación en la parte posterior de cada verdadera mente profesionales inmobiliarios es si una segunda ola de ejecuciones hipotecarias tendrá un impacto negativo valor de la vivienda en un futuro próximo. ? ¿Hay que estar dispuesto a tirar de la barra de seguridad y levantar los brazos en el aire para prepararse para el siguiente paso en la montaña rusa Esta determinación debe comenzar con un análisis de dos de los más prominentes estadísticas del mercado inmobiliario: las ventas de viviendas y la mediana de los precios .
Una mirada a las ventas de casas de California muestra que entre 500.000 y 600.000 viviendas unifamiliares se han vendido cada mes en el estado durante el último años y medio años de forma coherente. Estas estadísticas estables son muy por encima del valle de 254,650 ventas de casas que se produjo en octubre de 2007. Por lo tanto, dadas las actuales altos niveles de asequibilidad en comparación con los años de apogeo del boom de la vivienda, una dramática caída en el número de viviendas vendidas parece muy poco probable.
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