El hecho de que más compradores pueden permitirse el lujo de comprar una casa debe continuar impulsando la demanda y evitar una disminución significativa en prices.When casa de aplicar la ley de la oferta y la demanda de valores de la vivienda, hay que evaluar el número de viviendas en venta con el fin de garantizar que este suministro, o el inventario de vivienda, no exceda el nivel actual de la demanda.
El primer trimestre de 2010 reveló un inventario de viviendas de 6,3 meses el tiempo que tomaría para que todas las casas actualmente en el mercado para vender en la actual tasa de actividad de ventas. Aunque esta cifra puede parecer grande, Californias largo plazo promedio es de 7 meses de inventario. En consecuencia, los niveles de inventario por debajo de 7 meses siempre han alimentado de año a año los aumentos de precios en el pasado. Así que si los niveles de inventario pueden continuar siendo contenida, valor de la vivienda deben comenzar apreciando nuevamente en el inventario future.
Housing cerca es lo que nos lleva al dilema principal de si récord de notificaciones de incumplimiento del préstamo durante el último año dará lugar a una nueva ola de embargos que en última instancia ser re-vendidas por los prestamistas a granel. En teoría, esto podría aumentar drásticamente los inventarios de vivienda más allá de la demanda y provocar otra caída en el precio de la vivienda.
Afortunadamente parece poco probable este evento ahora que los bancos y el gobierno federal están trabajando cada vez más duro en diversos niveles para promover evitar la ejecución hipotecaria a través de modificaciones de préstamos y ventas al descubierto. Estos esfuerzos, en combinación con beneficios fiscales recientemente instituidos vivienda, el aumento de la asequibilidad, bajos inventarios y el aumento de la demanda debería ayudan a contrarrestar los efectos de la futura foreclosures.
So a pesar de que la mayoría de los clientes dont disfrutar de una montaña rusa rel