Es muy importante, por tanto, conocer las disposiciones pertinentes de la Ley de Ordenación del Territorio o buscar ayuda de expertos profesionales para que pueda evitar problemas legales complicados que podrían costar mucho que resolver. ¿Necesito permiso de obras para todos los principales desarrollos de propiedad? Generalmente, usted necesita el permiso de planificación para este tipo de proyectos. Usted tendrá que obtener el permiso si se quiere añadir o ampliar un piso de una casa existente. La conversión de una casa en un dúplex plana o también requerirá permiso.
También está obligado a obtener el permiso si se quiere dividir una casa para construir casas separadas. Si usted tiene un jardín y se construye una casa separada en él, entonces se requiere el permiso de las autoridades. La misma regla se aplica si va a convertir una parte de su casa en una estructura separada para fines comerciales. Hay muchos otros proyectos cubiertos por la Ley de Ordenación del Territorio. Asegúrese de obtener el consejo de planificadores profesionales y arquitectos y consultar a las autoridades reguladoras de propiedad local en su área.
Pero qué necesito el permiso de planeamiento para la sencilla renovaciones, reparaciones, o la mejora general de mi casa? Este es otro tema que requiere la asistencia de expertos. Sin embargo, por regla guía, renovaciones y reparaciones simples no están cubiertos por la ley de planificación propiedad. Usted puede disfrutar de los derechos de desarrollo permitidas a su propiedad, especialmente para los cambios y desarrollos menores. Por ejemplo, puede instalar una caja de alarma en su jardín o erigir una valla por debajo de cierta altura.
Para este tipo de proyectos, no se necesita el permiso de las autoridades. Las enmiendas de 2008 a la ley ampliaron aún más sus derechos de desarrollo. Sus derechos de desarrollo incluyen los conservatorios de construcción, ampliación del desván, alterando el techo, levantando los