Razones para Encuesta Su Land

Although una encuesta de la tierra puede parecer tedioso e innecesario, de hecho, hay muchos casos en los que usted debería haber encuestados tu tierra, para salvar a confusión o jurídicas problemas later.If que ha hecho dos encuestas, casi siempre tendrán ligera diferencias, porque agrimensura es tanto un arte como una ciencia. Las mediciones están siempre sujetas a error.

En agrimensura, estas medidas se toman a menudo a partir de puntos de referencia tales como postes de la cerca; en dos estudios separados, los mismos puntos de referencia pueden no estar disponibles, o pueden tener shifted.A agrimensor investigará los documentos disponibles sobre su tierra, incluyendo títulos y estudios previos. Entonces, van a medir físicamente la propiedad, y comprobar estas dimensiones en contra de los registros anteriores para encontrar cualquier discrepancia.

Agrimensores también pueden usar equipos electrónicos, posicionamiento GPS u otros dispositivos para determinar los límites de su property.You siempre deberían considerar una nueva encuesta de la tierra, si usted está comprando un pedazo de bienes raíces. A pesar de que muchas compañías hipotecarias o compañías de seguros de título no requieren una, todavía es inteligente como para haber hecho una encuesta. Usted debe ser consciente de las discrepancias de frontera que podrían afectar el valor de su propiedad antes de comprarlo.

Cualquier disputa sobre los límites de la propiedad deben resolverse antes de aceptar comprarlo, o puede estar en un dolor de cabeza legal later.You puede que también desee considerar la posibilidad de un levantamiento topográfico hacer si usted está planeando vender su propiedad. Es especialmente importante en áreas donde el acceso por carretera es cuestionable. Determinación del estado de las carreteras en su tierra puede ayudar a su agente de bienes raíces a determinar cómo comercializable la propiedad es.

Imágenes Shoreline y la superficie son dos más puntos de venta que pueden ser medidos por una encuesta de la tierra. Algunos compradores podrían poner en una oferta que es contingente en una encuesta; si usted ha hecho la encuesta antes de tiempo, puede ahorrar tiempo y aumentar las posibilidades de venta de su propiedad quickly.Before construcción de un cobertizo, cerca, u otra estructura en los bordes de tu tierra, considerar la posibilidad de un agrimensor marcar los bordes exactos de su propiedad.

De esa manera, usted puede estar seguro de que usted no está construyendo sobre