Debe usted invertir en Inmuebles Or?

Investing de papel en una propiedad de bienes raíces puede ser un verdadero dolor de cabeza. Usted tiene que pensar en las inspecciones, evaluación, publicidad, inquilinos, renovaciones, etc. Si usted no quiere hacer frente a todo esto, considere invertir en bienes raíces productos financieros basados. Tres de ellos serán discutidos aquí: REIT, MBS, y auto dirigido IRAsREITsREIT sinónimo de Real Estate Investment Trust.

Este es uno de los productos de inversión de bienes raíces más antiguas y se compone de los fondos de inversión que invierten en propiedades de bienes raíces reales, así como carteras hipotecarias. Al igual que otros productos de valores, que se cotizan en las principales bolsas. REITs son gestionados por la empresa profesional, permitir a los inversores consideraciones fiscales especiales, así como mayores rendimientos. También ofrecen al inversor una mejor liquidez que si tuviera que invertir directamente en un propiedad.Hay tres tipos de REIT, Equidad, Hipoteca y Híbrido.

REITs de renta variable tiran los ingresos principalmente del alquiler de propiedades que son propiedad del fondo. REIT hipotecarios generan sus ingresos de interés de los préstamos sobre hipotecas. REITs híbridos son una combinación de both.REITs son los fondos de inversión cerrados y las acciones se negocian de la misma forma su capital accionario, es decir, las acciones se venden a otros inversionistas a través de un intermediario. REITs pagan al menos 90 de sus ganancias a los accionistas en forma de dividendos.

Son similares a las acciones de pequeña capitalización y tienen alrededor de dos tercio de su retorno de la inversión procedente de dividendos. Mientras que los REIT pueden tener alto rendimiento, que son sensibles a las tasas de interés son changes.MBSMBS Mortgage Backed Securities. Son bonos que están respaldados por préstamos hipotecarios. En Estados Unidos, casi $ 3 billones de dólares son préstamos hipotecarios y sobre 80 de ellas están cubiertas por valores respaldados por hipotecas.

Estos bonos son por lo general más estable porque los préstamos hipotecarios se reúnen, la protección de la inversión a los inversores de impago o el pago previo de los mortgages.MBS funcionan como otros bonos y ofrece a los inversores una tasa de cupón de intereses. Sin embargo, a diferencia de otros bonos, MBS no son reembolsados ​​como un gran pago único al vencimiento, pero evaluador da a los inversionistas reembolsos del principio en incrementos durante la vigencia d