Podría haber muchas razones para esta metamorfosis: Cuando Delhi quedó congestionado, las empresas líderes se trasladaron a zonas cercanas alrededor de la capital nacional. Se pasó a desarrollar Gurgaon mercado inmobiliario mediante la realización de sus operaciones allí y cuando de nuevo fue explotado lo suficiente, movido más a Manesar. Por lo tanto, las inversiones fuertes de varias multinacionales y creación de grandes establecimientos en la ciudad llevó a su conversión en Nueva Gurgaon como llamado por muchos en los últimos años.
Caminata de los precios inmobiliarios: Las tasas de propiedad se han duplicado e incluso triplicado en algunas zonas de Manesar y han saltado de Rs. 20-25 mil rupias por acre a Rs. 1.10-1.40 millones de rupias por acre. En tan sólo unos meses, los precios de propiedades comerciales han ido de excursión por el conjunto de 35 a 60% y la propiedad residencial en más del 35%. Desarrollos de infraestructura: La construcción de 135 km de largo Kundli-Manesar-Palwal (KMP) Expressway ha aumentado aún más los precios de los inmuebles en Manesar Propiedad.
Esta sería la autopista más larga de la India y el más caro también. Proyectos inmobiliarios: se espera towerIt corporativa para cumplir los requerimientos del negocio de tiendas, oficinas, etc.Commercial TownsHSIIDC desarrollarían 12 comercial towns.TownshipsDLF Ciudad planea desarrollar una enorme población, mientras que Vatika emprendería la construcción de parcelas y villas.Karma LakelandsUnitech traería en villas de lujo Ultra con un 18 Hole Golf course.Manesar es visto como la próxima generación de destino IT-ITES y está convenientemente situado.
Se ha convertido en uno de los lugares más preferidos para invertir dinero en tanto para los compradores e inversores.