Algunas de las principales ventajas de invertir en bienes raíces son las siguientes: Apreciación: Al invertir en el sector inmobiliario se dará cuenta de que su Habrá un aumento constante en el valor de su casa o terreno. Esta apreciación se debe a la abrumadora demanda de bienes raíces. Una de las principales razones para invertir en el sector inmobiliario es satisfacer la necesidad humana básica, es decir refugio.
Apalancamiento: Potenciar el uso de los fondos tomados en préstamo para financiar la compra de apalancamiento de activos, básicamente, le permite utilizar otro dinero pueblos para comprar más propiedades. El apalancamiento permite a los inversores para ganar un mayor retorno de su capital. Hacer este tipo de compra con la ayuda de su programa companys 401 (k) o la compra de acciones en el mercado bursátil.
Ahorro fiscal: Si usted compra propiedad adecuada en el momento adecuado a un buen precio y administrar correctamente y también sus propiedades de alquiler de generar un flujo de caja positivo que usted puede tomar ventaja de amortizaciones fiscales, incluyendo la depreciación. Por ejemplo: si su propiedad genera $ 1000 por mes y positiva ante el flujo de efectivo del impuesto que le embolsará $ 12,000 al año. También asumir si su importe de amortización es de casi $ 15.000 del mismo año.
Usted puede obtener beneficios dobles, puede mostrar una pérdida de papel de casi $ 3000 y usted puede evitar el pago de impuestos sobre la ganancia de $ 12.000 para ese año. Libertad: Si usted invierte en bienes raíces que usted requiere menos compromiso en comparación con otros negocios. Si usted invirtió en una compañía de software, consultoría, cafetería o panadería que tiene que pasar largas horas para lograr el éxito. La inversión inmobiliaria se puede hacer sin demasiada interferencia con su trabajo actual.
La mayor parte del trabajo de bienes raíces se hace en el principio al hacer la investigación y selección de la prop