This diferencia sobre esta regla de oro de los propietarios de bienes raíces que unen e inversores tiene una explicación sencilla. Considerando que, propietario de una casa tiene una consideración natural para todas las cosas que afectan a la comodidad de la familia, un inversor, alternativamente por lo general no viven en la casa. Así que nunca se sienten intimidados por la ubicación de la propiedad, especialmente en situaciones en las que el inversor vive fuera del estado y tal vez ni siquiera ver la propiedad que compra.
El verdad más importante con respecto a la inversión inmobiliaria es la línea de fondo. ¿Cómo funciona el alquiler beneficia el propietario? ¿Proporciona retorno de flujo de efectivo de inversión, paraíso fiscal, y aumentar? En otras palabras, ¿el inversionista de bienes raíces hacer dinero si él o ella pasa en la propiedad, y cuánto será ganado? Ciertamente, eso no quiere decir que la ubicación no tiene ninguna influencia en las decisiones de inversión.
Como un inversionista de bienes raíces, que siempre debe examinar el movimiento normal de la región y obtener una impresión para el curso en el que se va. Por cierto, no desearía comprar una propiedad de alquiler en la peor parte de la ciudad (y de hecho, incluso en la mejor parte de la ciudad), excepto si todos los indicios son que la propiedad será appreciate.You, además, puede tener una pausa para invertir en un lugar donde hay niveles muy bajos de residencia o rentas.
No hace falta decir que ni de invertir en un edificio que puede, por su propia ubicación, siendo normalmente vacía o no tiene la capacidad para exigir rentas suficientes sustanciales para hacer sus necesidades de flujo de efectivo.