Arrendamiento de espacio Sub que no está siendo utilizada siguientes recortes se puede aplicar a los costos de ocupación y traer un poco de alivio hasta que termine el contrato actual. Otro mecanismo que podría utilizarse es auditar pase arrendador a través de los gastos, para comprobar que no incluyen cargos mal aplicados, tales como mejoras de capital. Renegociación de arrendamiento puede funcionar si su propietario cooperará, proporcionando así otra forma de reducir la ocupación de la productividad operaciones costs.
Business se ve afectada de manera significativa por el diseño y la configuración del edificio. Con el tiempo lo que antes era un diseño eficiente puede llegar a ser inferior a la óptima por muchas razones. Personal van y vienen, las revisiones de procesos unidades de tecnología, se introducen nuevos productos y otros cayeron, todos los cuales la eficiencia del plan de suelo impacto.
Para corregir la ineficiencia y mejorar la productividad, ya sea el diseño obsoleto necesita ser modificado con las mejoras del inquilino o un movimiento tiene que ser hecho a otro centro con la renovación adecuada de arrendamiento configuration.Early pueden ser deseables dependiendo de su contrato de arrendamiento actual. Si el contrato de arrendamiento se hizo en una mayor renta básica en mejores tiempos, puede haber una oportunidad para ejercer una opción al ritmo actual, lo que podría ser 30 menos. Esto es lo que hacemos.
Land Company Silicon Valley puede determinar los valores de alquiler de mercado justo para justificar la reducción de la renta de renovación rate.We recientemente describió una solución favorable arrendamiento arrendatario en nuestro blog y en la página web: https://SiliconValleyLandCompany.com/tenant_favorable_lease.html.
Este documento describe cómo Land Company Silicon Valley puede ayudar a incluir todos los puntos comerciales necesarias, asegúrese de que están cubiertos adecuadamente, prot