Puntos para recordar antes de invertir en Estate

nen que pagar impuestos, ya que pueden rodar su ganancia en otra propiedad. La capacidad en las actuales leyes de impuestos para dueños de propiedades de alquiler para moverse dentro de la casa por un total de dos años en cualquier período de cinco años y pagar ningún impuesto sobre hasta $ 500,000 en ganancias de capital. Inversiones ilíquidas: diferencia de las acciones que se pueden vender al presionar un botón en el teclado, la venta de una casa hacen tomar meses e incluso años y conlleva costos considerables.

Si usted no está preparado para amarrar su dinero en los próximos años, el mejor que usted no. Restricciones de flujo de efectivo: Sería mejor si usted compra propiedades cuyos ingresos por alquiler cubre los costos de libros mensuales, es decir, los pagos de la hipoteca y de seguros, impuestos sobre la propiedad y los costes de mantenimiento. Los nuevos inversores están en situación de flujo de caja negativo, es decir, el imposible de alquiler cubrir sus costos.

Ingresos esporádicos y gastos imprevistos: particular Alquiler de propiedad de riesgo está siendo exprimido en varios frentes imprevisibles. La primera es inquilinos que no pueden pagar el alquiler en forma oportuna o no dejando al propietario para cubrir sus pagos de hipoteca, fuera de su bolsillo hasta que recoja el alquiler de espalda o desalojar a un incumplidor. Las reparaciones mayores tienen que ser hecho - como un nuevo techo, horno o sistema séptico que puede costar a los miles de dólares que deben ser ponied en el acto

.