Comprar una propiedad en Grecia Cómo evitar las trampas y Disappointments

Many de nosotros soñamos con tener una casa en el sol, pero con los promotores inmobiliarios que brota por todas partes no tiene el consejo Comprador Guárdese sido más apropiado. Es cierto que se puede obtener tanto placer y hacer buen dinero de las propiedades inmobiliarias en el extranjero, pero hay que hacerlo de una forma realista de evitar las trampas y las decepciones y los bienes de comprar en Grecia es ningún precio exception.

Inflated PricesThe de una propiedad es a menudo no dictada por el mercado, sino por lo que el vendedor se siente como preguntar, o lo que creen que un comprador extranjero podría leyes pay.Complicated Planificación LawsPlanning son muy complicados y todos los vendedores afirman que se puede construir en sus requisitos land.The son más flexible para los terrenos ubicados dentro de los planes de la ciudad o pueblo.

Tenga en cuenta, sin embargo, que para construir en terrenos ubicados dentro de los planes de aldea es esencial que usted tiene acceso vía pública y debe tener un documento que confirma esto desde el municipio firmada por el mayor.To construir en tierra a menos de 500m de la frontera de los planes de la aldea, se necesita una parcela mínima de 2000m2 pero esta zonificación no es disponible en todas partes en la isla, por lo general, sólo alrededor del monte villages.

To construir en terrenos fuera de los planes de la regla básica es que se necesitan al menos 4000m2, sin embargo, puede ser menor si la parcela se encuentra junto a una carretera provincial nacional o principal. En todos los casos, si el terreno está fuera de los planes, es esencial que usted tiene un certificado de construir de la Autoridad Forestal confirmando que la trama no está designado como forestry.Simply porque la tierra no tiene árboles en él no significa que no se ve afectada por esto.

Para complicar aún más las cosas las reglas son diferentes y varían de una zona a otra en la zona del Parque Nacional Marino de títulos de propiedad Zakynthos.Ownership IssuesIf no se llevan a cabo en el Registro de la Propiedad, por ejemplo, como es el caso de la tierra que no tiene cambiado de manos desde que los registros fueron destruidos en 1953 mucho cuidado hay que tener para confirmar el vendedor tiene derecho a vender la tierra y que si hay múltiples propietarios todos de acuerdo a las parcelas sale.

On fuera de los planes de aldea es común para varias villas a construirse y siempre y cuando la superficie construida total no exceda el máximo permitido par