A medida que pasaba el tiempo y la popularidad de las modificaciones explotó, una consistencia en el proceso de aprobación se hizo evidente. El cálculo o fórmula se llama la relación DTI (deuda a los ingresos). El DTI es la relación entre el ingreso mensual de un individuo s dividido por sus gastos mensuales. El número mágico es en algún lugar entre 31 40. Básicamente, una modificación de préstamo para tener éxito, su banco se compara su ingreso mensual en contra de sus gastos. Tenga en cuenta que sus ingresos se representa como brutos, no netos.
Si usted puede demostrar que al menos un tercio de su ingreso bruto mensual se utiliza para un gastos de vida (incluyendo el pago de la vivienda), que está en su camino a un préstamo con éxito modification.To calcular esta fórmula, su banco le requiere para completar un presupuesto mensual. Aquí debe detallar sus gastos cada mes. Las entradas incluyen alimentos, gas, servicios públicos, pagos de tarjetas de crédito, gastos médicos, etc. Además, debe validar su ingreso al proporcionar comprobantes de pago y las declaraciones de impuestos.
Usted puede experimentar con los números en su cuenta antes de que usted envíe a tener una idea de sus posibles eligibility.A pocas palabras de precaución con respecto a la clasificación para este proceso. Don t cometer el error de groseramente tergiversar sus gastos mensuales demasiado alto en un esfuerzo por convencer al banco para reducir significativamente su pago de hipoteca. Aunque podría parecer que tiene sentido, no va a funcionar. Si su relación DTI es demasiado alta, el banco simplemente negar su modificación.
Esta razón de esto se debe a que, en algunos casos, el banco podría sentir que incluso si reducen su pago podría no ser suficiente para resolver el problema y que sólo están retrasando lo inevitable, que es foreclosure.You tienen muchas otras opciones y algunos versatilidad al preparar su análisis financiero y la construcció