Esto es, por supuesto, asumiendo que el dinero que usted invirtió en la adquisición de las propiedades se tomó prestado dinero. Si pagó todo el efectivo de las propiedades y las reparaciones, su flujo de efectivo podría ser tan alto como $ 100.000 por los meses; también puede crear opciones de arrendamiento en la propiedad y el alquiler de las propiedades a los inquilinos con la opción para comprar en una fecha posterior.
Una opción de arrendamiento es una gran estrategia para emplear en este mercado actual ya que hay mucha gente por ahí que quieren comprar una casa, pero no pueden producir la cuota inicial. El inquilino le paga una consideración opción al precio que usted decida. En caso de que más adelante comprar la casa, la consideración opción se puede utilizar como parte de su pago. Sin embargo si no pueden comprar la casa, usted tiene que mantener la consideración opción y arrendar la propiedad a otra else.
What si usted no tiene acceso a la gran cantidad de capital necesario para la compra de REO a granel de bienes raíces? Todavía hay otra forma en que usted puede participar y beneficiarse de los paquetes REO granel. Vendedores mandatos están constantemente buscando nuevos compradores que pueden vender sus propiedades para.
Si usted puede encontrar gente que está interesada en la compra de paquetes de REO a granel y se puede introducir a los vendedores mandato puedes ganar una comisión no sólo en el paquete inicial, pero cualquier futura empaqueta las compras de compradores de los vendedores es posible mandate.How tanto dinero por ayudar a cerrar una transacción REO? Normalmente la entidad financiera pagará 3 puntos, lo que equivale a 3 del precio de venta final para el paquete. La mitad de esa comisión se destinará al mandato vendedores y la otra mitad se destinará a las personas en el lado compradores.
Si usted es directa con el cliente, se mantiene la mitad de la comisión por ti mismo. Si no, tendrá que dividir su ti