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Demografía, Geografía e ideas para Long Term Inmobiliaria Investing

Unless usted ha estado viviendo bajo una roca durante los últimos años, usted probablemente ha notado lo difícil que es vender bienes raíces en este mercado miserable. Para la mayoría de los inversores de bienes raíces, esto significa que la forma más rentable para invertir es comprar ahora mientras que los precios son bajos, y mantener a largo plazo el uso de un contrato de arrendamiento que esperar hasta que el mercado está más caliente de nuevo. Dicho de otra manera, market sa de inversión segura, no rápido, lucrativo contrato flipping.

While toda la inversión, ya sea de alquiler o de lo contrario, implica cierto grado de riesgo, hay algunos patrones de apreciación de bienes raíces que pueden ser relativamente predecibles en el tiempo. Aquí están algunas ideas sobre lo que debe buscar, en cuanto a la geografía, la demografía y otros predictores de largo plazo appreciation.WaterEveryone inmobiliario quiere estar cerca del agua, y punto.

Este puede ser el mar, un lago, un río, una bahía, o cualquier otra cosa que s mojado, pero el hecho es que la línea de costa (o vista al agua) apelaciones de propiedad a personas que quieren bote, pescar, nadar, cazar, o simplemente ver de su porche. Allí s suministro finito de terreno frente al mar, y una demanda cada vez mayor para comprarla, desarrollar, o firmar un contrato de arrendamiento por ello, por lo que es un bien para siempre apreciando. Tenga cuidado, sin embargo, de las llanuras de inundación y callejones de huracanes, que pueden intensificar con el cambio climático global.

Estas propiedades ya son caros de asegurar, y que no hará sino crecer peor con time.PopulationIt doesn t echar un macroeconomista para darse cuenta de que a medida que la población en un área aumenta, también lo hace la demanda de vivienda. Busque las áreas con un crecimiento proyectado de la población a largo plazo para invertir, y recuerda que, si bien los costos de la hipoteca se mantendrán más o menos estables, puede exigir una mayor y una mayor renta en el contrato de arrendamiento.

Como nota final, el vector de más rápido crecimiento de la población es la inmigración, no cría, así que tenlo en cuenta a la hora de evaluar los barrios para PlanningTowns investment.Urban alquiler y ciudades con mal resultado de la planificación urbana en expansión suburbana desastrosa, lo que conduce a la decadencia urbana como desarrolladores seguir construyendo más y más hacia el exterior. Planificación urbana fuerte, sin embargo, estrictamente lim

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