La ausencia de mecanismo de clasificación basada en el mercado ayuda a determinar la demanda de algunos de Valoración experto o tasación de la propiedad. The Real Estate O Apreciación Está producida por el certificado o tasador con licencia, que es conocida como la tierra tasador O tasador de la propiedad en algunos países. En el asunto al dictamen del tasador se basa realmente en el valor de mercado, sino que también debe basarse en el mejor y el más alto uso de la propiedad.
Las tasaciones de Complejo Inmobiliarias Como Terreno vacío O produce ingresos Tierra son generalmente reportados en el Informe de evaluación Narrativa Bienes Raíces. Hay muchas definiciones y tipos de valor que son buscados por la propiedad de Evaluación. Algunos de los valores comunes incluyen: Valor en uso: es el VAN o Valor actual neto del flujo de caja que se genera por un activo durante un determinado propietario Bajo Uso específico. Es el valor que a un solo usuario y es generalmente continuación Valor de Mercado de Bienes Raíces.
Valor asegurable: Es el valor de los inmuebles cubiertos por la póliza de seguro. Por lo general no implica Valor Sitio. Valor de inversión: Es un valor para un inversor individual y es básicamente de alta Than The Inmuebles Valor de Mercado. Valor de mercado: En general, es intercambiable con valor razonable o el valor en Abrir. Es la cantidad estimada en la que The Real Estate necesario intercambiar sobre Valoración Fecha Entre un comprador interesado y el vendedor.
Valor de liquidación: Puede ser escrutado ya sea como la liquidación ordenada o liquidación forzada y es generalmente Valor estándar en los procesos de quiebra. Estas evaluaciones de bienes raíces son informes detallados, pero los puntos principales deben incluir son los detalles con respecto al tema de Bienes Raíces, la Evaluación de Mercado de Bienes Raíces, exposición de las cuestiones que un tasador siente puede ser perjudicial para valor de la propiedad, anotaciones de las características de graves irregularidades Like