Its muy común que estas propiedades en dificultades no se compran, o incluso una oferta en, en la subasta, ya que son en realidad vale menos que el valor del préstamo. De hecho, estar bajo el agua por causa mayor que el valor de la casa es por eso que el propietario original couldnt simplemente vender la propiedad y evitar foreclosure.After al propietario original, echa de menos los pagos de la hipoteca y la casa no se vendió en una subasta, se embargada por el banco. Esto es cuando la propiedad se clasifica como REO.
En este punto, el banco va a negociar con los proveedores y el IRS para eliminar gravámenes y pagar otros artículos como cuotas de la asociación de propietarios. Si el propietario original todavía está viviendo en la casa, el banco también se encarga de desalojo. Básicamente, ellos tratan de empaquetar la propiedad y dejarlo listo para sell.Many de los hogares de REO son en menos de perfecto estado, con mantenimiento básico ignorado y en necesidad de muchas reparaciones antes de su lista para el mercado minorista.
El banco, no estar en el negocio de la fijación de los hogares, va a querer vender estos activos en como es la condición. Esto significa que usted podría pagar una cantidad relativamente baja para una propiedad que puede ser fijo y se vende una propiedad profit.REO ofrece la perspectiva de los beneficios, pero usted debe ser diligente.
REO ofrece tanto oportunidades como desafíos con problemas adicionales, incluyendo Conservación de los bienes, problemas con el título, el cumplimiento del código, la responsabilidad, la necesidad de reparaciones antes de calificar para financiamiento y convertir una casa que necesita reparaciones en una casa para las cuestiones market.Other minoristas son que los bancos pueden ser terca y deciden aferrarse a propiedades REO por año en lugar de perder dinero en un acuerdo.
O usted puede conseguir una casa REO para una verdadera ganga, pero ver