Invertir en bienes raíces comerciales puede ser Complicated

ingresos de explotación mensual y dividiendo por las propiedades compran precio. Estas dos figuras, junto con los elementos de comparación, evaluados en comparación con el valor de tasación, los costos de reposición y otros factores se utilizan para estimar el verdadero valor de un comercial property.

Commercial inversión inmobiliaria también requiere más conocimiento de las cosas tales como las cuestiones legales, zonificación, mantenimiento, financiamiento comercial y los reglamentos de leasing para nombrar unos pocos que no están involucrados en la transacción residencial normal de bienes raíces. Otros asuntos también entrarán en juego al igual que los grandes sistemas mecánicos para electricidad, extinción de incendios y alarmas de seguridad, teléfono y conexión a internet, calefacción y aire acondicionado.

Estos pueden hacer que el seguro y el mantenimiento no sólo para complicado, pero más costoso como well.but no es todo pesimismo cuando se trata comercial inversión inmobiliaria. Con mayor riesgo puede venir mayores recompensas para el inversor dispuesto. Incluso en períodos de una economía lenta un inversor puede encontrar oportunidades para hacer crecer su cartera de bienes raíces en la preparación para la economía más fuerte que está en el horizonte.