El dueño de casa puede fijar su coste de alquiler en sólo la cantidad que necesitan para cubrir la hipoteca y no en las tasas de mercado y también a una tasa que será tan buena como la garantía de un inquilino. La condición de la propiedad dueño de casa es también, en general de un nivel muy alto y como resultado esta nueva competencia hace bajar los tipos de mercado anteriores. Esto afecta generalmente más grandes, las propiedades de la familia en lugar de menor flats.
Availability de las finanzas se reduce drásticamente y como resultado, el perfil de un inversionista de bienes raíces ha cambiado. Antes de la crisis del crédito sin depósito se necesitaba una hipoteca se podría dar en el rendimiento esperado proporcionó los rendimientos de alquiler fueron 125 de los pagos de hipoteca. Ahora, un depósito estándar de 25 se requiere y el solicitante debe tener un buen historial de crédito.
Cuando las hipotecas eran fáciles de obtener, los compradores podrían dar la vuelta una propiedad rápidamente es decir, comprar, renovar y vender en una ganancia, y luego repetir el proceso, sacar provecho no sólo en el incremento de los precios debido a las obras de renovación, sino también en el aumento efectivo de el aumento de los precios de las propiedades.
Ahora, el perfil del inversor propiedad será alguien que tiene dinero para un depósito considerable, un buen historial de crédito, y alguien que está dispuesto a aferrarse a la propiedad por un par de años de espera para el mercado inmobiliario y la economía de convertir around.And para los promotores inmobiliarios más nuevos? Bueno, para algunos que mantuvo firmemente en la parte superior de las figuras o los que no forzamos a sí mismos, entonces deberían sobrevivir a la crisis.
Pero para los promotores inmobiliarios novatos que quizá compraron la propiedad sin investigar plenamente las posibles trampas, así, podrían estar en problemas. Si estaban suponiendo para vender en su propiedad de forma rápida y en un beneficio, es probable que la ven